【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
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公寓3字頭、中古大樓4字頭
5期重劃區住宅目前總價多要5000萬元起跳，如果預算沒那麼多，台灣房屋明湖特區店專案經理張翰哲建議，可以考慮5期周邊新明路商圈，當地小環境雖較差，但公寓一坪3、40萬元，中古大樓4、50萬元，是北市最容易入手的入門款房市區之一。
工業用地多 房價相對低
新明路商圈和5期重劃區，僅南京東路6段一路之隔，南京東路上方就是環東大道。張翰哲表示，當地因有不少工業用地，工廠較多，又多為老舊公寓，因此房價一直位處相對低檔，前幾年5期重劃區房價飆漲時，新明路一帶也漲了一些，但5期房價停漲後，新明路一帶住宅也一動不動。
不過，以5期目前房價8、90萬元來說，張翰哲認為新明路一帶幾乎只有一半價格，明顯被低估，再加上新明路商圈鄰近有不少房市題材，就投資眼光來看，反而是不錯選擇。
新明路目前最大的房市議題，是三陽企業總部園區，目前園區內各棟大樓結構體都已大致完成，預計今年底可完工，未來啟用後，預料可提升新明路商圈發展，激勵房市發展。另外，此一商圈也靠近目前正興建中的松山BOT案，包括辦公大樓和商場，相對便宜的房價，預料也能吸引一般上班族入住。
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聯合報/邱瓊玉
為便民，北市府地政局即日起和北市稅捐稽徵處、國稅局等稅捐機關合作，以加強橫向連繫的方式，讓民眾申辦不動產移轉登記時，不用再往返稅捐機關多次，直接在地政事務所即可查欠。
地政局表示，查欠櫃檯即日起上路，預計不動產移轉登記辦理時間，可從原本的3天縮短為2個工作天。
不過地政局也提醒，目前僅開放繼承、信託、塗銷信託、受託人變更登記、所有權拋棄登記及判決和解調解恢復登記等6種案件類型，可直接透過地政事務所幫忙查欠。
地政局表示，過去民眾想要申辦不動產移轉登記，都得先申報相關稅費，例如土地增值稅、契稅、遺產稅、贈與稅等，期間得往返稅捐機關數趟，繳完稅還要完成查欠手續，最後才可到地政事務所申請登記。
地政局表示，不少民眾以為只要繳完稅，就可直接辦理不動產移轉，常忽略「查欠」這道手續。為方便民眾，決定和稅捐機關聯手，在地政事務所設立查欠稅的櫃台，專門受理網路申報案件查欠稅費事宜。
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換句話說，民眾只要繳完相關稅費，在任一地政事務所查欠後，即可申辦不動產移轉登記，不必再多跑一趟稅捐處。
此外，過去若稅單本身內容有誤，像納稅義務人基本資料，如不動產標的地籍和申報資料不符等，會導致無法完成登記作業，民眾都得再跑一趟稅捐單位，開立補正後，才能完成移轉登記。
地政局表示，即日起，契稅單、贈與稅單、遺產稅單等部分稅單欄位的錯誤，也可透過地政事務所，以橫向連繫方式，直接修改即可。
資料來源：聯合新聞網/台灣房屋研究智庫
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