攜手中國本土房仲一哥 合推品牌、資源共享 總店數要稱霸大陸
【經濟日報／記者陳美玲／台北報導】
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台灣房屋地產集團昨（5）日宣布與中國本土最大房仲集團「偉業我愛我家」簽訂企業聯盟合作協議書，2家集團兩岸店數合計達1,500家，明年將合推加盟品牌、搶攻市場，屆時店數可望大爆發、衝上3,000家，成為中國最大房仲集團。
據悉，偉業我愛我家已在位於桃園的台灣房屋總部設立駐台辦公室，預計本（3）月中下旬從大陸派人來台受訓、考察、交流，並計畫在台招募人才；另一方面，台灣房屋4月將在北京設立總部。
台灣房屋地產集團首席總經理彭培業表示，雙方合作為兩岸首次最大不動產服務業合作案，將建立兩岸最大房屋仲介服務平台。
雙方簽訂企業聯盟合作協議書後，隨接將在兩岸互設總部、共同兩岸展店、品牌聯合服務、高層主管互派等項目合作，相信在通路、服務、品牌、技術上全面深入合作下，將是「資源共享、優勢互惠」的格局。
兩方合作結盟後，第一階段將成立「兩岸房市通」官網服務台商和大陸高端客戶、商務人士，明年起將進入第2階段，合推加盟品牌，屆時雙方兩岸店數將從目前的1,500家爆增至3000家，成為中國最大的仲介集團。
未來拓點將以沿海1、2線城市和周邊衛星城市，以及內陸為主要據點。
目前中國最大外資仲介集團為港商中原地產，店數達1,340家，美商21世紀不動產店數1,100家，緊追在後；泛信義集團(含科威不動產、中國住商)中國店數達575家。
偉業我愛我家集團總裁杜勇表示，仲介市場不是只有本土市場，未來將走向世界，台灣房屋近幾年成長快速，結合科技讓管理效能更佳，本身服務態度也值得學習，加上台灣房屋加盟展店能力佳，因此選擇與台灣房屋進行聯盟合作。
彭培業指出，合作初期包含雙方的資訊數據、作業平台連結，將藉由雙方長期的雲端資料庫定期聯合發布兩岸主要城市房價指數數據，提供台灣企業到大陸各大城市不動產買賣、租賃諮詢服務、各級城市房價變動掌握。
偉業我愛我家是中國最大本土房仲集團，目前在大陸有1,000家直營店，今年目標展店至1,200家；去年委託案件金額達人民幣350億元，預計今年挑戰500億元。
目前服務據點包括北京、上海、天津、南京、杭州、蘇州、太原、西安、瀋陽、大連、青島、武漢、長沙、鄭州、貴陽、成都。
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經濟日報/陳美君
中央銀行6月底擴大房市管制措施，為檢視政策成效，央行制定新版房貸統計報告格式，要求銀行按月呈報；最新一期的統計數據，將於8月中正式出爐，市場格外關注。
央行此次四管齊下、重拳打炒房，除擴大房市限貸管制範圍，新增新北市、桃園市共八個行政區外，同時向囤房客宣戰，全國不分區的第三戶房貸、豪宅貸款及法人購置住宅貸款，房貸成數一律降至五成。
配合房市政策加碼，央行要求銀行填報的房貸表格也將一併更新。除既有的特定地區、全國、高價住宅、土地抵押借款等，央行也將新增全國「第三戶」以上房貸項目，銀行承作這一類的房貸，皆須仔細填報貸款金額、平均成數與利率。
據了解，過去央行要求銀行每兩周得填報一次「房貸雙周報」，以檢視政策效果，近期則決定改為每月呈報一次，以簡化統計流程。
銀行主管說，舊版的房貸雙周報，為每月15日和月底（30或31日）得送交央行，新版的房貸月報則每月10日前送交央行即可，首次統計結果，預計8月中會出爐。
資料來源：聯合新聞網/台灣房屋研究智庫
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