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台灣房屋智庫根據租屋實價資訊，統計北市三大產業，所屬區域內精選路段以及跨區路段租金行情。共整理出服務業所在「信義區計畫區」，金融業所在「南京東路商圈」與科技業所在「內湖科學園區」三個產業區域最省錢的租屋地點，分別為莊敬路吳興街、松江路長春路與東湖康寧路一帶，「跨區租屋」後可各較所在區域主要路段5坪房省下5000、2000、1700元租金。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，合理的支出分配，房租開銷應不超過薪水的三分之一，若薪水為25K左右，建議租金應控制在8000元以內。

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經濟日報/曹佳琪　

「持股彈性、操作靈活、高流動性」等三大優勢，讓組合型基金成為近年來法人青睞標的，統計前15檔最受法人青睞的境內基金，以組合型計五檔占最多數，其次是全球海外高收益債券型的四檔。

　　資產管理業者認為，組合型基金的優勢，是法人機構最喜歡的操作模式，進而吸引資金進駐，預期未來將進一步吸引穩健型散戶青睞。

　　法人指出，組合型基金可無最低持股數限制，加減碼幅度彈性更大，同時不受限於指標指數束縛，靈活加碼看好標的，積極爭取超額報酬，且組合基金是透過子基金加減碼，不像直接投資基金易產生買賣價差，流動性較佳。

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　　德盛安聯四季成長組合基金經理人許豑勻表示，全球經濟復甦腳步加速，通膨溫和，美國、歐洲、日本利率維持低檔，都有利股市表現，在目前市場經濟環境下，出現新一代的組合基金，透過專業團隊挑市場、選基金的方式，以代操概念積極參與全球股市投資契機，可大幅降低市場波動風險，這類以組合找股市成長機會的策略，也代表投資市場「債轉股」趨勢漸漸成熟。

　　復華全球戰略配置強基金經理人劉明滄表示，全球金融資產及工具繁多，加上金融市場漲漲跌跌，一般投資人較難判斷是趨勢轉折或短暫修正，進而影響投資決策，導致可能錯失投資良機或面臨追高的風險。

　　他指出，要做好長期有效的資產配置，熟悉景氣循環與金融市場循環具長期高度相關性與重複性，將是主要關鍵。 

資料來源：中時電子報/台灣房屋研究智庫

租金投報率是投資房地產重要指標，投報率高除了意味租金收入好，資金效益佳，適合進場當包租公外，在房市多空交戰、前景不明時，也可視為「進可攻、退可守」的理想置產產品。

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