棟。
台北市交易棟數最多的前三名分別為
中山區棟、文山區棟、北投區棟。
新北市則是新莊區棟最多，三重區棟次之，488月委售量增，低總價發燒，小宅購買力道上揚。
台北市今年3月交易最熱區為中山區367棟，張旭嵐表示，中山區不僅房價比信義區、大安區親民，低總價的小坪數的選擇性多，房屋交易週期短，今年底又有松山線通車利多加持，位在中山區的松江南京站、中山站均躍升為雙捷運交會站，帶動整條南京東、西路都受惠，吸引投資置產及自住買方湧入。台北市交易次高的文山區增幅54.5%，台灣房屋文山旗艦特許加盟店店長林松閔表示，年後委售量增加，釋出了一批條件不錯的選項，例如標榜低總價低公設的公寓低樓層，以及總價約在兩千萬左右的電梯產品，都相當受到自住族群的青睞，去化速度非常快，交易量相較於1至2月份有著明顯的拉抬。至於新北市交易冠軍為新莊區635棟，較上月增加42.7%。台灣房屋新莊副都心特許加盟店店長宋佳錚指出，3月的確是買氣熱絡許多，不僅釋出的物件變多，屋主讓價意願也變高。加上新莊的地緣關係，吸引許多台北客前來，新成屋與預售屋推案量多，有時新成屋價格高也讓價較低的中古屋更好賣。台南市受惠於升格、高鐵等利多議題發酵，近幾年外縣市置產族也開始投入。蟬聯交易棟數冠軍的永康區3月交易295棟，台灣房屋台南永康特許加盟店店長郭順芳表示，永康區就像新北市的板橋、中和，在市中心的邊緣，有相對便宜許多的房價，又有相似的生活機能，3月比2月增加了45.3%。郭順芳指出，在大灣路接小東路施作交流道是交通利多，永康重劃區等也有許多建商搶地推案，開價4字頭的預售案屢創交易新高價。
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蘋果日報/陳建宇
高雄捷運橘線信義國小站位於高雄市中心，機能成熟，又屬於明星學區，是傳統高雄頂峰客層居住的區段，近年不少建商積極收購區域土地。附近屋齡20年以上的大樓每坪8萬元起，舊透天總價則從600萬元起跳。
捷運橘線信義國小站位於新興區中正三路、開封路口，屬於發展較早的舊社區，附近公家機關多，有國稅局、新興區行政中心等。房仲業者表示，信義國小周邊為高雄市中心區段，屬於傳統高雄有錢人居住的地方。附近採買可至開封路的中正市場，休憩則可到捷運下一站的文化中心；交通除捷運橘線外，民族二路、中正三路都是高雄市主要道路，也鄰近中山高中正路交流道，便利性高；學區亦為該區特色，信義國小音樂班夙負盛名，五福國中更是高雄首屈一指的明星學區。
物件屋齡普遍偏高
信義國小站周邊中古屋大樓、透天皆有，但屋齡普遍偏高。台灣房屋高雄文化特許加盟店經理林宗瑜表示，信義國小站附近透天產品屋齡幾乎都超過30年，主要分布在6米巷或8米街道，主力地坪約15~18坪，總價600萬元起，但多數屋況需要再整理；少數投資客經手裝修過的產品，總價則可上看1500萬元。信義國小站附近大樓屋齡亦高，幾乎無屋齡10年內產品。房仲表示，信義國小由於發展早、可建地不多，因此新建案少，中古大樓多數屋齡在30年以上，中正三路、民族二路等路段都有，無整理者每坪8萬元起，有整理的物件每坪12萬元起跳；少數屋齡10~20年的大樓分布在信守街，每坪14萬元起，高樓層有景觀的戶型上看每坪23萬元。
建商積極收購土地
由於信義國小站位於市中心，且許多透天產品屋齡較高，近來有不少建商積極尋求收購，林宗瑜指出，由於信義國小站周邊具都更題材，因此未來性看好，自住或置產都是不錯的選擇。
資料來源： 華視新聞/台灣房屋研究智庫
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