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▲仁愛路一帶店面價格屢創新高。
記者林信男／台北報導
台灣房屋觀察實價登錄資料發現，2013年10月，有1筆位於仁愛圓環的店面交易，總價1.38億元，坪數37.61坪，若拆算1、2樓店面，則1樓每坪價格達535萬元，創仁愛路店面新高紀錄。
實價登錄資料顯示，這間店面權狀1樓19.88坪(含騎樓6.51坪)、二樓17.73坪，總計37.61坪，建坪單價366.9萬元，成交總價1.38億元，如果拆算1、2樓店面，1樓店面每坪價格達535萬元。
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台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該店面位於仁愛路四段宏恩醫院旁「仁愛大廈」的三角窗，目前租給elite deli麵包店，月租金24.6萬元(含稅)，實價登錄實施以來，只有4筆店面成交資料。
台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明指出，這間店面1、2樓有內梯，2樓也有店面效應，經拆算後，1樓店面行情每坪535萬元，2樓每坪178萬元，以24.6萬元的月租金來看，拆算投報率約2.14%。
至於仁愛路店面交易排名第2高價者，位於仁愛路四段361至390號區段，權狀10.98坪，交易總價4,280萬元，每坪389.7萬元，交易時間同為2013年10月。
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聯合報/林毅璋
全球經濟穩健復甦，中經院昨天公布今年最新經濟成長率（ＧＤＰ）預測值為百分之三點○五，較前次的預測上修○點○二個百分點，高於主計總處二月預測的百分之二點八二。
中經院院長吳中書表示，調高ＧＰＤ成長率預測，主因國際景氣復甦腳步比預期穩健，帶動國內出口成長。他說，國內景氣經過一段波動後，「好像已經看到曙光」。
中經院經濟展望中心劉孟俊預估，若整體復甦情勢不變，二○一五年我國ＧＤＰ成長率可達百分之三點一六。
國發會經濟發展處處長陳寶瑞指出，最近機械設備進口增加、製造採購經理人指數（ＰＭＩ）上升，代表廠商採購與生產同時增加。且包括鴻海等公司提出對人才的需求，勞工市場改善，代表國內經濟活力漸恢復。他說，「今年經濟應該會比去年更好」。
全球經濟穩健復甦，中經院昨天公布今年最新經濟成長率（ＧＤＰ）預測值為百分之三點○五，較前次的預測上修○點○二個百分點，高於主計總處二月預測的百分之二點八二。
中經院院長吳中書表示，調高ＧＰＤ成長率預測，主因國際景氣復甦腳步比預期穩健，帶動國內出口成長。他說，國內景氣經過一段波動後，「好像已經看到曙光」。
中經院經濟展望中心劉孟俊預估，若整體復甦情勢不變，二○一五年我國ＧＤＰ成長率可達百分之三點一六。
國發會經濟發展處處長陳寶瑞指出，最近機械設備進口增加、製造採購經理人指數（ＰＭＩ）上升，代表廠商採購與生產同時增加。且包括鴻海等公司提出對人才的需求，勞工市場改善，代表國內經濟活力漸恢復。他說，「今年經濟應該會比去年更好」。
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渣打銀行首席經濟學家符銘財也樂觀預期，今年底前失業率可望見到單月在百分之四以下。
不過，劉孟俊分析，影響景氣的不確定因素，包括烏克蘭僵局是否惡化而導致歐盟景氣復甦步調趨緩、中國大陸經濟後續表現，地方政府緊縮資金對中小企業的風險，及美國量化寬鬆政策退場後，各國升息情勢等。
反服貿學運是否影響國內經濟？符銘財認為，國內出口接單與觀光活動都沒受到影響，但要注意的是消費信心。劉孟俊也說，短期內ＧＤＰ取決於出口動能，但長期而言，服貿紛爭恐造成國內投資環境惡化，降低對外資吸引力，不利投資。
符銘財呼籲，台灣要趁著人民幣國際化之際，積極發展相關金融業務，提供國內經濟成長動能。他說，「這是少見機會，要好好把握。
資料來源：Etoday/台灣房屋研究智庫
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