【聯合報╱記者蕭韻純／台北報導】
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台灣房屋「2014年下半年購屋意願調查」發現，在打房政策下，約有5成民眾暫緩購屋計畫，預期下半年房市走向為量縮價穩。
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，氣氛雖然不好，但今年房市仍有不少利多，包括短期內不會有升息的可能，而逾放比、建築貸款餘額都來到新低點。同時美國經濟復甦，台灣GDP成長率也可達3％，持續為房市注入強心針。
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至於成交量表現，徐佳馨說，去年移轉棟數37.1萬棟，今年至少縮水1成，因北部資金南移影響，下半年中南部交易量將持平。
在價格部分，周鶴鳴指出，下半年台北市將有5％震幅，其他地區因題材不同，約有10％震幅，只要屋主口袋夠深，價格就不易跌。
周鶴鳴建議，民眾可以多看、多比較、多接觸才有機會，也許在觀望時機點，可以找到便宜好房。
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聯合報/張明慧
薪資、高房價形成嚴重社會問題，台中在大里、豐原推合宜住宅，陳成添議員建議在最夯的重劃區內找公地或抵費地興建社會住宅，市長胡志強說，早在6個月前就要求規畫了。
地政局長曾國鈞說，目前雖未有明確選定地點，但以北屯捷運機場、北屯區廍子重劃區都屬於高密度開發，興建戶數多的合宜住宅較適合，會盡速評估規畫。
市議員吳敏濟、劉錦和也指出，青年失業率攀高，還未出校園就背負一堆就學貸款，造成延遲結婚，加速台灣少子化，建議政府要多關心青年高失業率議題，改善投資環境，創造更多的就業機會。市府勞工局長賴淑惠表示，所有就業管道都在輔導，役男返鄉報到後由區公所提供需求表格，目前執行7、8個月。
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陳成添表示，桃園爆發合宜住宅弊案後，建議中市不能再以合宜住宅方向規畫，有可能圖利建商；他認為中市的重劃區很多，公共設施和生活機能都很完善，可利用重劃區內國有地或抵費地規劃做社會住宅，以只租不售方式提供給弱勢族群與年輕人作為住屋。
胡志強表示，1、2年前已請都發局規劃大里和豐原兩地幸福住宅，都是只租不售，目前新加坡、香港與英國都以此方式改善民眾面對的居住問題；另台中市財政穩定，不必靠賣地賺錢，因此也要求都發、地政局可釋出重劃區內好的地段，規劃社會住宅。
資料來源：聯合新聞網/台灣房屋研究智庫
購買房地產，跟著政府公共與交通建設來走，準沒錯，只要有捷運、高鐵或其他開發計畫，該區房市都會有很不錯的成長潛力。
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