台灣房屋竹北台大直營店

【經濟日報╱記者郭及天、陳美君、邱煜婷／台北報導】

上周才拿下信義計畫區A25地上權的富邦集團，昨（1）日再標下台北市精華不動產，集團總蔡萬才再砸26.07億元、換算土地每坪362.8萬元，以明東實業出手，取得合庫標售的台北市大安區信義路四段巷內土地，累計富邦今年已經取得264.8億元大型不動產。

昨天合庫標售全台12筆不動產，其中大安區土地面積718坪、原為合庫董事長、總經理及員工宿舍等共三棟建物最受矚目，最後由蔡萬才名下明東實業，打敗出價22.1億元的元利建設，與出價21.9億元的力麒建設二家對手標下，溢底價30.1%。合庫預估，處分利益約18.1億元，8月就能入帳，銀行獲利有如吞下一顆大補丸。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，該案包括236坪道路用地、482.5坪住三建築用地、以及三至四層不等的三棟宿舍，雖然臨路稍窄，僅6至8米巷，但由於產權單純、基地街廓完整，且鄰近捷運大安站，未來開發效益不容小覷。

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台灣房屋日本東京分公司於今年6月24日正式開幕，這是繼去年美國洛杉磯、馬來西亞吉隆坡，和今年5月25日加拿大溫哥華分公司開幕後，台灣房屋在海外第四個服務據點，更成為台灣有史以來，台灣房仲業第一家跨洲越洋的領導品牌。

　　台灣房屋地產集團首席總經理彭培業表示，台灣房屋國際佈局「綜效顯著」，行銷日本不動產已經充分展現高端｢幾何式行銷｣的通路優勢。因此，台灣房屋除了可將優質的日本不動產銷售給台灣地區的客戶，更可以透過成功整合中國、美國、加拿大以及馬來西亞等地的全球銷售通路，引介國際級投資者，前往日本考察並投資，相信對台灣房價也舒緩了資金推漲的壓力，也幫助台灣客戶在海外能選擇自家品牌的安全投資，客戶到哪裡，我們就會在哪裡。

　　彭培業分析，根據台灣觀光局統計，台日觀光互訪人數從2008年247萬人次，到2013年已達376萬人次，6年來增加了129萬人次，成長超過五成，顯示台日雙邊的友好互動持續增溫。而台灣房屋的事業版圖向外拓展，不僅要做為台灣到日本置產的服務窗口，也藉此以企業角度為台灣進行「柔性外交」。

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　　彭培業指出，一般日本的房仲店面都開設在二樓，不過台灣房屋的東京分公司為拉進和日本民眾的距離，選擇在一樓為客戶服務，店頭更播放交通部觀光局日本版的台灣旅遊宣導影片，彭培業說，希望透過這個機會宣揚「台灣之美」，台灣房屋能夠為2300萬的鄉親，在海外宣揚台灣的好山、好水、好人情，企業海外擴點，發揮不忘本的精神，略盡棉薄之力，這也是一個外交服務站，國人赴日東京旅遊，即便有任何需要協助的，台灣房屋是您在東京的自家人，我們將奉上台灣阿里山高山茶，讓您遠眺富士山，歡迎隨時到訪。 

資料來源：聯合新聞網/台灣房屋研究智庫

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