【劉曉霞╱台北報導】北市精華商圈店面近日傳出多起託售案，除了忠孝東路四段有店面開價9.8億元求售，國泰金前副董事長蔡鎮宇間接持有的大安路三角窗金店面，近日也開價8億元求售，由於蔡鎮宇上周才以39.5億元出脫西門町商場，指標商圈不斷有店面釋出，瀰漫「現金為王」的氣氛。
據實價登錄顯示，台北市中山區與大安區去年店面成交金額高達58.88和50.24億元，台中市西屯區則以45.99億元緊追在後，是全台店面成交金額最高的前三名。至於平均交易總價最高區域，落在台北市大安區和中正區，分別高達6978和6705萬元，而中正區與熱鬧西門町商圈僅隔中華路，店面交易熱絡與西門町商業活動息息相關。
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位於大安區的「臨沂帝國」，捷運工程局表示6月即將開標，共計有6戶釋出對外標售，平均底價為每坪123萬元，單價創下捷運聯開案標售的新高價。臨沂帝國戶總價約在7825萬元至8786萬元，總銷金額為4.86億元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以忠孝新生正市中心的地段來看，每坪120萬元的捷運聯開案新成屋，價格上相當具有競爭力。且「臨沂帝國」屬於台北市中心的捷運聯開案，周邊生活機能成熟，交通便利性高，因此能開出底價每坪約123萬元的水準。不過美中不足的是住家產品位於社區後棟，且樓層屬於中低樓層的3-5樓，但預期標售價格還有攀升空間。
記者曾威智／整理報導
據統計，台灣的單身人口在2010年就有高達760萬人，消費人口逐漸從「家庭」轉變成「個人」，居住型態在近年來也開始產生明顯變化。例如位於信義區一處小宅建案，因套房產品深受市場歡迎，完銷後建商索性將原本36坪的戶別，變更為2戶1～2房的設計，為的就是延續套房熱度。房仲業者表示，受單身經濟發酵，低總價的小宅不僅受年輕族群青睞，也成為置產客的入門首選。
近年低總價產品受到青睞，加上單身經濟發酵，帶動套房產品價格屢創新高，微型店面租金行情也上揚至少1成。據統計，台北市套房每坪均價為65萬元，其中大安區套房均價已逼近百萬元大關，更有預售案看準單身市場，計劃將3房改推套房產品。
【聯合報╱記者蕭韻純╱台北報導】
近年來，台灣開始瘋路跑，越來越多人把慢跑當作平日的休閒；光是去年，台灣各地就有256場大小不等的路跑賽。喜好路跑的民眾，常選擇住家附近有河濱公園、大型運動場的住宅，也帶起房市出現「路跑風」。
政府打房，財政部長張盛和提出興建「只租不買」的「青年住宅」構想，希望解決年輕人買不起房的問題，不過華人傳統觀念認為成家立業，買房是第一步，也讓台灣房屋持有率高達85%，比較瑞士只有20%，而實際來算一算，買一間1280萬的房子，房貸1個月得繳3.3萬，租屋卻只要2.5萬，1個月多了1萬元，可以出國旅遊或是自行投資，資金運用可以更靈活，不過因為台灣房貸利率實偏低，長期來看，買屋還是比租屋划算，這也是為什麼國外租屋盛行觀念無法移植到台灣。
記者林松斌、丁心雅／台北報導
在國內房價持續走高下，許多投資客已紛紛將眼光瞄準海外。業者預估馬來西亞及日本仍是投資重心，預估今年海外市場成交量，可望較去年增加3成以上。
