台灣房屋竹北台大直營店

台灣房屋智庫統計雙北市2014年實價資訊，總價500~800萬的兩房格局成交行情，發現台北市交易熱區為中山區，交易占比達25.0%、新北市則以淡水區(32.6%)居冠；房價表現部分，中山及萬華區漲幅超過1成5，惟新北汐止區房價下修2.17%。

天天創新 天天領先 台灣房屋竹北台大直營店

文／張育華

 ▲仁愛路一帶店面價格屢創新高。

平鎮增幅全縣居冠

〔記者邱奕統／桃園報導〕縣府主計處昨天公布去年全縣的房屋買賣情形，買賣移轉筆數多達三萬四千多筆，高居全國第二，僅次於新北市，其中又以桃園市最多，但如果以增幅而言，平鎮市居全縣之冠，分析主因是人口移入帶來的影響，但房仲業者認為，主要是受升格影響。

（張菱育／台北報導）

大眾普遍已習慣使用網路找房，因此各房仲無不加強自家的網頁功能，包括台灣房屋、信義房屋等，對房市行情分析、找屋功能、捷運宅行情分析等，推出新的查詢功能，房仲業者說，自從新功能上線後，預約看屋量明顯增30%。

【網路地產王/綜合報導】

房市投資少了，另一個觀察則是由房屋仲介業者主導的海外投資多了。國內幾家大的房仲業者都有海外投資的服務項目。譬如台灣房屋在去年底即成立「全球財富中心」專責海外地產業務。

數字科技（5287）昨（10）日公告3月營收，合併營收為8,649萬元，年減0.93％，累計第一季合併營收為2.4億元，年增3.14％。主力網站591房屋網維持今年以來高速成長，連續第3個月營收年增率超越50％，將可望帶動數字科技毛利率上揚。

591作為主力站台，今年在資費方案、廣告行銷都進行強化，因此連續3個月的年成長均超越50％，持續坐穩台灣房屋網站龍頭寶座。累計前三月591營收為1.2億元，年增率為54％。

棟。

台北市交易棟數最多的前三名分別為中山區棟、文山區棟、北投區棟。

日圓大幅貶值、加上東京申奧成功題材，讓國人赴日置產蔚為風潮，日本信義去年業績即出現爆發性成長。而台灣房屋不動產集團繼馬來西亞、洛杉磯、溫哥華之後，昨（13）日宣布前進日本東京房市，並將於今年5月在日本設立新門市，台灣房屋強調，現在投資日本不動產，就是要「賺增值、賺租金、賺匯率」。

2011年起由日本信義掀起的赴日置產熱潮，在2013年買氣更出現大爆發，成交件數及總銷金額雙雙創歷史新高。根據日本信義統計，2013年共成交450件，總銷金額306.3億日幣（約89.5億台幣），比起3年前足足成長5.1倍。

台灣房屋智庫調查發現，有房產民眾，逾4成近1年有換屋計劃，而又有35.47%的民眾換屋因為「不滿意現居住地機能性」，因此台灣房屋今日下午舉辦記者會，公布官網首創以「生活」找屋，分析物件周遭1公里內的「10大指數」。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，10大指數的分數高低，是依據海量數據分析該物件周遭環境機能，與分佈的密集度，量化顯示生活環境的氛圍。

此外，對於該區氣候、雨量溼度、地震次數、空氣品質與輻射檢測也能分析。周鶴鳴指出，台灣氣候潮濕，且北部又常下雨，對生活環境的挑選就不得不慎，透過「生活找屋」功能，可挑選空氣品質佳且較乾燥的區域，另還提供人口強度、商業活動強度等，對想要拓點或創業的消費者，在選擇開店位置時，可觀察人口與商業活動強度。（張菱育／台北報導）

台灣房屋智庫調查發現，有房產民眾，逾4成近1年有換屋計劃，而又有35.47%的民眾換屋因為「不滿意現居住地機能性」，因此台灣房屋今日下午舉辦記者會，公布官網首創以「生活」找屋，分析物件周遭1公里內的「10大指數」。

台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，10大指數的分數高低，是依據海量數據分析該物件周遭環境機能，與分佈的密集度，量化顯示生活環境的氛圍。

此外，對於該區氣候、雨量溼度、地震次數、空氣品質與輻射檢測也能分析。周鶴鳴指出，台灣氣候潮濕，且北部又常下雨，對生活環境的挑選就不得不慎，透過「生活找屋」功能，可挑選空氣品質佳且較乾燥的區域，另還提供人口強度、商業活動強度等，對想要拓點或創業的消費者，在選擇開店位置時，可觀察人口與商業活動強度。（張菱育／台北報導）

〔記者徐義平／台北報導〕今年全國土地公告現值平均漲幅超過十四％，且內政部計劃二○一六年前將公告現值調高到市價九成，達成與實價接軌目標，讓不少富爸媽加快腳步進行不動產贈與，包括「帝寶」、「文華苑」、「台北信義」等知名豪宅，去年都有贈與移轉紀錄。

以市值四億元「帝寶」為例，贈與稅額約七四三萬元；若同樣四億元用現金贈與，稅額將大增到三九七八萬元，透過豪宅贈與，節稅幅度可達八成一。

記者郭及天／台北報導

內政部實價登錄網去年10月上路至今，已有2,678萬人次使用，平均每天有6.7萬人次，全球網路流量網站Alexa顯示，國內有六家房仲官網流量，擠入台灣排名1,000名內，流量年增一至二成。